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武汉地产界做假资料避限购令售楼员带来本市

2019/06/05 来源:汉中信息港

导读

武汉地产界做假资料避限购令:售楼员带来本市户籍“我是外地户口,从未在武汉缴纳过社保或缴税,但现在已经是绿地的准业主,”李凯日前对本报透露

武汉地产界做假资料避限购令:售楼员带来本市户籍

“我是外地户口,从未在武汉缴纳过社保或缴税,但现在已经是绿地的准业主,”李凯日前对本报透露,为解决限购问题,近日其还通过售楼人员缴纳了近万元手续费。

我是外地户口,从未在武汉缴纳过社保或缴税,但现在已经是绿地的准业主,李凯日前对本报透露,为解决限购问题,近日其还通过售楼人员缴纳了近万元手续费。

多方调查还获悉,通过做假资料避开限购令,在武汉地产界已是潜规则。随着金九银十再次到来,围绕限购令的攻防战逐渐升级。

今年9月初,(限购)监管又开始放松了。9月中旬,武汉一房地产行业机构人士说。他介绍,武汉市场上监管部门的监管力度时松时紧,在这种局面下,还滋生了专业的代办限购过关的专业机构。

根据本报调查了解,这些机构绕开限购令的神通背后,都与当地税务、住建等部门履行职能的情况有关。武汉地产界一负责购房合同备案人士说,监管部门管理不算严,公司或购房者个人通过一次性缴纳12个月纳税证明,或补开社保证明等假资料后,大部分情况下都很容易通过审核。此前,公司的外地客户中,通过假资料方式购房的业主不在少数。

武汉市住房保障和房屋管理局(以下简称武汉房管局)开发市场处副处长陈浩对本报介绍,针对少数工作人员在审验过程中把关不严、弄虚作假的情况,该局已责成市、区房产合同备案部门开展自查,并成立了工作专班,对全市各区局备案部门限购审核工作情况进行全面检查。

售楼员带来本市户籍

2011年,武汉市住房保障和房屋管理局发布通知,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。

这对于李凯这样在武汉已拥有3套房的人,并不是好消息。不过2012年年底,李凯还是想试试。彼时他来到绿地集团一楼盘现场,看中了一套大户型房源。

初,我打算用孩子的身份购买,李凯介绍。售楼员告诉他,还可用父母名义购买,即使他们是外地人。

李凯提供的身份证明文件显示,其母亲的户籍地址位于湖北省内一地级市,为农村户口,我妈常年住在老家,在武汉市内从未缴纳过个税、社保李凯说,但售楼员称只需要缴纳一万元左右的手续费,后面的事情由他来办理。

随后不久,在收取手续费后,李凯以其母亲的名义签合同购房。

值得注意的是,在已经备案的购房合同的一页,是《住房购买资格核查结果通知单》,其中,其母亲已悄然被注明本市户籍,并且有母亲本人签字盖了手印。

在购房者签订的购房合同首页,主管部门还加盖一条购房者身份真实性由开发商自行负责字样。

我母亲都没来过武汉,怎么会签字呢? 李凯纳闷。有售楼员解释称,公司相关负责人将购房者资料转交给当地主管部门后,对方在审查资格上放行。

李介绍,还有绿地武汉公司相关负责人对他说,购房者缴纳的手续费,由房管局和相关中介机构收取。即使达不到购房条件,缴纳手续费后都可过关,在地产圈内,大家都是这么做的。

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