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5月房价广州微涨深圳跌幅全国第二

2019/08/16 来源:汉中信息港

导读

本报讯 赵燕华、实习生郑裕鸿报道:广州一手房价继续回暖,深圳则继续下跌。国家发改委、国家统计局昨日出炉的“房价报告”显示,继4月份同比涨幅1

  本报讯 赵燕华、实习生郑裕鸿报道:广州一手房价继续回暖,深圳则继续下跌。国家发改委、国家统计局昨日出炉的“房价报告”显示,继4月份同比涨幅1.7%后,广州一手房价环比再度微涨0.2%,与全国涨幅持平;深圳5月一手房价环比则再跌0.5%,居全国70城市跌幅第二位。

  上月,全国一手房价同比上涨10.2%,环比上涨0.2%。其中,广州一手房价同比上涨1. %,远低于全国10.2%的水平;但环比上涨0.2%,显示与全国涨幅持平。环比价格下降的城市有12个,深圳以0.5%的跌幅位列70城市第二位。

  报告显示,广州90平方米住房价格指数为零,没有升跌。不过,4月份广州中小户型房价环比为-0.4%,当时业界认为,90平方米房价出现环比负增长的原因,是广州市大量推出限价房所致。而随着“五一”楼市的到来,发展商大力推盘促销,其中不少是中小户型,其成交货量比限价房要大得多,因此5月份广州90平方米房价止跌不足为奇。这也从侧面反映出,目前限价房的供应量只能对所处区域内的房价起到牵制作用,仍然不足以“撼低”全市整体楼价。

  地产专家认为,判断楼市是否回暖须要量价配合。“关键要观察6、7月份成交量能否达到5月份的水平。”专家指出,目前广州中心城区的房价仍处于万元高位,“还有水分可挤”!专家估计,开发商未来仍会降价促销以回笼资金,“广州楼价回调到多元/平方米还是有可能的”。

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