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前些年卖地为生 现拼命回购厂房

2018-11-05 13:08:47
前些年卖地为生 现拼命回购厂房 龙眼社区冠越玩具厂今年上半年倒闭,留下几万平方米空厂房。

南方日报记者郝金朋摄 虎门龙眼社区是虎门村级集体资产多的社区之一。

社区面积3平方公里,本地人口不到3000人,外地人口超4万人。

社区内的企业200多家,是一个典型的东莞基层社区。

龙眼社区党总支书记张国平说,2008年国际金融危机以后,该社区的经济基本“以保为主”。

但随着近期受欧债危机的影响,辖区外向型企业的日子不太好过,今年上半年,社区集体经济同比下降了1000万元。

“早些年,经济环境好,开工厂、炒地皮都能赚钱,私人老板手上的厂房、地皮都不轻易卖。

但受国际经济大环境的影响,从去年下半年开始,龙眼社区内的私人老板开始将空置的厂房和地皮投向市场。

”张国平说。

今年以来辖区4家服装企业倒闭 “2008年国际金融危机爆发后,龙眼社区的经济以保为主。

”张国平说,2008年以后,龙眼社区企业的日子都比较艰难,集体经济形势也就跟着不乐观。

中国农村首家“三来一补”企业——张氏发具厂1979年在虎门龙眼社区诞生。

从此以后,随着这家企业的示范效应,龙眼社区很快就工厂林立,经济也快速发展起来。

也就在今年6月底,曾经是龙眼社区的企业,东莞冠越玩具有限公司高层集体走佬,曾经辉煌时达1万多人的工厂,就这样悄然“死去”。

张国平介绍,现在的企业老板有四道难关:关是招工难—年轻工人对工作环境和工资待遇要求越来越高,管理成本上升;第二关是大环境不景气,国际金融危机和欧债危机的连续爆发,导致欧美定单急剧下落;第三关是生产难,国内原材料价格连续攀升,致使成本过高;第四关就是人民币升值,外向出口型企业微薄的利润因为汇率再度打折。

“龙眼的企业与东莞的企业总体情势都一样,以外向型企业为主,这四个压力加在一起,给外向型企业造成了很大的压力。

”张国平分析,其中的压力还是来自定单的减少。

“没有订单,企业没有活水,其他的问题也就跟着没法解决。

” 今年以来,龙眼社区内有4家小型服装企业倒闭。

“整体形势与往年持平,但如果经济大环境还是这样的话,今年下半年,辖区内或有更多的服装企业倒闭。

”张国平介绍,对于简单的来料加工型服装企业来说,目前更多的企业主是在“撑”。

厂房和出租屋出租率波动不大 目前,龙眼社区的集体厂房面积达30多万平方米。

说起厂房出租情况,“90%能租出去。

”张国平说。

与此同时,该社区的出租屋11000多间。

“目前出租屋的出

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